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各位户友，大家好！住宅研发道路千万条，户型研发第一条。楼市下半场，买房逻辑改变。以前买房，闭眼入都能升值。现在买房，还要考虑二次销售时，转手变现的能力。于是，如今对楼盘的品质要求越来越高，一个楼盘卖得好不好，实力是硬杠。本文转自淮楼，由库哥编辑。01地段位置碧桂园·楚州印为碧桂园全新高端“印”系产品，苏式园林造景，是项目的重要核心亮点！
以苏州园林为景观蓝本，结合淮安历史人文特点、现代居住理念，打造“一轴、四园、二进、四景”的归家礼序。
碧桂园·楚州印效果图
约10*16米大气门楼，纯正苏式园林，尊贵门庭景象。
以项目门楼为例，所谓“门第等次”，门楼在中国传统建筑意义当中，是名门望族的象征。
碧桂园·楚州印的门楼斥巨资打造，高约10米、宽约16米，采用中轴对称的皇家规制，门楣双面砖雕、通体干挂石材，刻匾额，恢弘大气。
碧桂园·楚州印效果图
亭台水榭，移步异景，犹如走进持续变幻的山水画。
1、采用多种造景手法，享受入府登台，礼序归家的氛围。
项目主入口采用枯山水造景，前场采用围合布局，在有限的空间内采取对景、夹景等布局手法，又以框景手法、景墙照壁，将亭台水榭收入眼帘。
碧桂园·楚州印实景
2、演绎小桥流水、曲径通幽的盛景，营造优美的景观意境。
项目华丽的门楼下设计水景喷泉，寓意财源滚滚。喷泉上采用腊梅造景，取义高风亮节，也象征坚忍及辉煌。
碧桂园·楚州印实景
以石材铺设小路，两边的青石栏杆雕刻着祥云，寓意平安吉祥，对细节追求到极致。
叠山理水形成流瀑，以古朴、苍劲格调闻名的黑山石为主料，穿插于植物，寓意聚财，更体现档次。
整个园林古石道路、弯型拱桥、跌水涌泉、连廊园路等打造，契合风水学中“山管人丁水管财”，家道中兴。
碧桂园·楚州印效果图
重金打造，选取优质植物品种，园林造景价值不菲。
为了给业主营造高档社区环境，项目园林造景下足成本！植入选取中不乏高亢华丽的黑松、罗汉松等，单棵价值高达几万！
门楼两边罗汉松，四季长青，气质庄重，寓意四季祥瑞。朴树美观、生命力顽强，寓意平安。
内部全冠移植黑松，有镇宅安邦、松鹤延年之意，促进事业运势。
碧桂园·楚州印实景
02户型设计
对大多数买房人来说，房子的属性，最终要回到居住上去。稀缺毛坯+品质改善户型+精工铸造+超高颜值，让不少客户一见钟情。
碧桂园·楚州印实景
首先，顺应市场需要，首批毛坯产品，成为不少买房人的首选。
毛坯产品因装修灵活度高等原因，在不少买房人当中比较受欢迎。
淮安目前在售的改善产品多为精装，毛坯相对比较稀缺。项目毛坯产品推出后，不少买房人获知消息，第一时间赶来选定房源。
其次，阔绰居住空间，高品质户型设计，匹配“印”系产品格调。
即使见惯了很多楼盘的产品，但是在看到碧桂园·楚州印户型的第一眼，还是被它惊艳到了！
项目充分考虑改善使用，设计户型建面约-㎡。3+1房、4+1房，各自拥有独立空间。
双卫设计，且全部干湿分离。主卧卫生间还带飘窗，增加使用面积，方便搁置物品。可放置浴缸，随时享受美美的养颜汤。
然而，这都不算什么。更让人惊艳的是它的大横厅和霸气的采光面！
建面约㎡户型
建面约㎡客厅做到了约6.65米大开间，整个视觉效果非常“壕”。每天在这样的环境里居住，心情都舒朗，亲朋来家里做客，不要太有面子！
3+1房朝南+双阳台设计，绝佳采光面，让房屋格局和空间质感直线上升。
建面约㎡户型
建面约㎡户型，更是美到挪不开眼睛。面宽更大、进深更短！既保证方正格局，又争取更开阔的南向空间。5开间朝南，放眼市场，奢侈而难得！
除了延续双阳台设计，整体朝阳面更是高达约14米！目之所及，全是阳光！不用取舍谁的房间朝南或朝北，家人卧室全南向！
备注：产品建造过程，户型尺寸略有差异，最终以实际签定的合同文本为准。
你觉得这个项目怎么样欢迎在下方留言探讨往期回顾：户型干货盘点，全部看完可能就是半个户型专家！丨户型库中海2.0版合厅，创造多重家庭生活空间组合，或将引领新一轮住宅潮流！丨户型库越秀南沙“天字系”LDKG+Pro户型，豪宅的视野，世界的格局！丨户型库中梁4.0代产品系列户型发布丨户型库北京长安街首排“中海?天钻”，2万份调研，只为打造九屋九窗丨户型库海淀幸福里，平米宽境平层，首次曝光！丨户型库逆市销冠，揭秘绿城重庆创新爆款户型这样做！丨户型库专利户型：平米超大赠送零公摊+超大横厅+全面宽大阳台丨户型库碧桂园可以凭这个项目，配上“宇宙级”KFS称号吗？看看户型吧！丨户型库十字洄游、双玄关、四开间朝南，这个洋房能否满足改善的心？丨户型库“产品控”金科，最新发布“三系一核”东方人居三大产品线丨户型库一套售价近2个亿的顶豪！户型原来长这样丨户型库打遍无敌手的万科㎡，在京西㎡+的三国杀中，能赢吗？丨户型库南京这个楼盘99平四房，实际平，得房率这么高！丨户型库保利研发G35儿童之家，你家也需要这样一个居住空间！丨户型库买房容易装修难？保利帮你解决了！丨户型库没了“高低配”和“偷面积”，CBD首个真正的低密度大盘长啥样？丨户型库泰禾㎡四室的上叠，在苏州豪宅市场罕有！丨户型库万科翡翠系列：一个全国性高端产品的成功路径丨户型库今天我们一起寻找中国最美的别墅丨户型库指北针户型库（专家版）研发中，欢迎加库哥
