北京专业荨麻疹医院 https://www.sohu.com/a/468891995_121019223文质量第三方/汪静
绿化是鉴定楼盘品质的一个重要参考因素，不少开发商打着“高绿化率”、“名贵树木”宣传标识吸引购房者。殊不知，即使种了大面积的草坪，绿化率也能达标；即使有再名贵的树种，也会因为布局不同，品质相差甚远。那么，普通购房者该如何甄别楼盘绿化“好与差”呢？透明售房网·质量第三方带你揭开小区绿化的神秘面纱。因地制宜：什么样的地儿就种什么样的树
园区内种什么样的树十分讲究，在杭州，我们常常会看到桂花树、银杏树、香樟树，都是绿化所需常规的树种。绿城房地产集团景观总监金秋爽认为，绿化一定要“因地制宜”，适地适树的乡土树种是他们选择主景树的首要考虑。
桂花是杭州的市花，把桂花作为重要的主景树使用的开发商不得不提绿城。绿城的企业logo以“月.桂”示人，更是在早期开发了丹桂花园、金桂花园、银桂花园、紫桂花园等一批“桂花”盘，给人们留下深刻的景观特色。金秋爽介绍，在绿城·丽江公寓园区主入口，中心的点景就是桂花树，是点睛之笔是整个空间的聚焦点，与周围错落有致的景观形成了小区一大特色，光这棵“桂王”投入成本就不菲。
说到名贵苗木，金秋爽称，罗汉松、红枫、羽毛枫，大规格的银杏、桂花、香樟，或者紫薇桩景等都是精品苗木，“名贵苗木自然会提升园区景观的价值感，但不是说一有高价的苗木这园区就抬高身价了。”△绿城·丽江公寓中心花园的大桂花之所以把桂花树作为重点种植，就是来源于遵从了植物配置“因地制宜”的原则。他解释，杭州的气候和土壤适合种植桂花树，所以他们大量使用了桂花。除此之外，绿城常用的还有银杏、香樟等。“如果在北方，多使用槐树，南方比较忌讳的松柏树就不适合种植在小区里了。”
另外，为了让小区春夏秋冬呈现不同的姿态，让业主体会到园区季相的变化，园区的植物会进行常绿树、落叶树和观花观果树搭配，大乔、中乔、灌木和地被的层次搭配。在杭州的小区，常见的常绿树有桂花树、香樟、乐昌含笑、女贞等;落叶树指的是银杏树、朴树、无患子、栾树、枫香等;观花观果树最常见有玉兰、樱花、海棠、紫薇、花石榴、红梅、杨梅、胡柚等。△杭州小区常见的常绿树△杭州小区常见的落叶树△杭州小区常见的观花树层次分明：哪里有疏哪里就有密在新建的小区绿化里，经常会看到有些是大草坪，有些是茂密的树林，甚至高低起伏不一，层次错落有致，这是景观设计中刻意营造的空间纵深感。
金秋爽说：“我们业内有一句话叫‘疏可跑马，密不透风”，意思是绿化景观要层次分明，疏密搭配。”乔木、灌木与草坪之间的落差也很有讲究，“除非为了突出有特色的乔木，否则稀稀疏疏的影响美观。”而记者在一些小区内观察发现，有些乔木与灌木之间落差太大，中间没有其他植物过度，明显影响了美观。△小区景观中心的绿化疏密搭配，错落有致△城西某小区绿化乔木规格较小，大面积沥青和植草砖，整个小区的绿化档次降低 在观察小区绿化时，我们会有这样的体验，有地形起伏的绿化看起来更加浓密，而平地相对来说则比较稀疏，从表面上看，后者的品质没有前者高。金秋爽纠正了这种偏见：“并不能说，看起来不浓密的绿化品质就差，这是表现手法有别。一种偏向平整规则的现代绿化风格，另一种偏向是自然风格，各有特色，很难说，哪一个更好，哪一个就一定差。”△整体构造平整，也是一种绿化表现手法△滨江·金色黎明绿化多为微地形处理，偏自然风格 这就是绿化的“神秘面纱”，虽然听起来非常简单，但是“纸上得来终觉浅”，品质到底如何，需要购房者和业主亲身体验和感受。预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇